INVESTIR DANS LA BELLE VILLE DE HYÈRES:
c'est l'assurance d'un placement financier sécurisé et garantie.
Bénéficiez du levier financier de l'achat en viager occupé avec réserve d'usufruit.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 215.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 139.320€.
Financement : par un paiement comptant de 100 425€ FAI et d’une mensualité de 427€ par mois.
L'achat en viager occupé avec réserve d'usufruit et un achat serein durant lequel vous n'aurez aucune gestion, aucune charge, ni aucune taxe à payer.
A Hyères, la mer offre à tous des plaisirs de grandes vacances. La commune d'Hyères inclut notamment la presqu'île de Giens et les îles d'Hyères. Ces îles comprennent Porquerolles, Port-Cros et l'île du Levant ainsi que de nombreuses petites îles et îlots. On les appelle aussi les « îles d'Or ».
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
INVESTIR DANS LA BELLE VILLE DE HYÈRES:
c'est l'assurance d'un placement financier sécurisé et garantie.
Bénéficiez du levier financier de l'achat en viager occupé avec réserve d'usufruit.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 215.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 139.320€.
Financement : par un paiement comptant de 100 425€ FAI et d’une mensualité de 427€ par mois.
L'achat en viager occupé avec réserve d'usufruit et un achat serein durant lequel vous n'aurez aucune gestion, aucune charge, ni aucune taxe à payer.
A Hyères, la mer offre à tous des plaisirs de grandes vacances. La commune d'Hyères inclut notamment la presqu'île de Giens et les îles d'Hyères. Ces îles comprennent Porquerolles, Port-Cros et l'île du Levant ainsi que de nombreuses petites îles et îlots. On les appelle aussi les « îles d'Or ».
La vieille ville mérite le détour, perchée sur la colline et dominée par les ruines du château médiéval des Seigneurs de Fos. Venez flâner dans les ruelles aux parfums d’Italie, venez à la rencontre des artistes du parcours des arts. Le vieux Hyères vous offre ses secrets.
La modernité, avec son aéroport, sa gare TGV, son casino..
appartement au RDC comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres.Et un magnifique garage donnant sur rue, idéal avec accès
handicapés.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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