BELLE DEMEURE ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC GOÛT
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE DE DROIT D'USAGE
À environ 40Km de Paris par l’autoroute A15 un investissement judicieux à proximité du dynamique pôle économique de CERGY-PONTOISE.
(11 000 entreprises et pas moins de 90 000 emplois)
En centre de village, Belle propriété de 311 M² sur parc arboré et sans vis à vis.
BOUQUET de 559 963 € (FAI) sans rente
SANS RENTE, vous connaissez le prix payé à l'avance.
* En cas de libération anticipée mise en place d'une rente de 1153€,pour une libération avant 5 ans mise en place d'une rente de 1500€.
Un investissement sécurisé dans la pierre sur horizon à moyen terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
BELLE DEMEURE ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC GOÛT
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE DE DROIT D'USAGE
À environ 40Km de Paris par l’autoroute A15 un investissement judicieux à proximité du dynamique pôle économique de CERGY-PONTOISE.
(11 000 entreprises et pas moins de 90 000 emplois)
En centre de village, Belle propriété de 311 M² sur parc arboré et sans vis à vis.
BOUQUET de 559 963 € (FAI) sans rente
SANS RENTE, vous connaissez le prix payé à l'avance.
* En cas de libération anticipée mise en place d'une rente de 1153€,pour une libération avant 5 ans mise en place d'une rente de 1500€.
Un investissement sécurisé dans la pierre sur horizon à moyen terme.
Les combles aménagés offrent un beau potentiel et proposent une salle de jeux;un grenier reste à disposition.
Un garage indépendant assure le stationnement pour deux véhicules et le sous-sol de la maison dispose d’ une authentique cave à vins.
En extérieur cuisine d’été, salle de douche,wc, puits.
Sans vis à vis cette propriété implantée en coeur de village sur environ 1200 M² de terrain reste à proximité des commerces, écoles,collèges, à 10 minutes du RER A et de l'Autoroute A15 pour rejoindre aisément Paris.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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