VENTE DE LA NUE PROPRIÉTÉ
L’usufruitière à 90 ans.
Vous investissez en versant 456 630€ et c'est tout!
vous êtes au cœur des Monts d'Or la maison est de plein pied
dans un cadre bucoliques merveilleux
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
VENTE DE LA NUE PROPRIÉTÉ
L’usufruitière à 90 ans.
Vous investissez en versant 456 630€ et c'est tout!
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dans un cadre bucoliques merveilleux
Haut lieu de la qualité de vie en région Lyonnaise.
les Monts d’Or regorgent de lieux incroyables et improbables,ces multiples petits châteaux dispersés, ces cascades , ces plaines, ces vignes et ces forêts nous sommes à 20 minutes de Lyon!
CHASSELAY fait partie des endroits à choisir pour vivre.
Pour vous déplacer des transports en commun desservent cette commune,(les lignes 115 ou la ligne 118). Vous pouvez aussi prendre des TCL lignes 21 et 61.
Vous achetez la nue propriété de cette maison
l’usufruitière est une Dame de 90 ans
la maison a été construite par des artisans de Chasselay
elle est construite avec des matériaux de qualités
-Elle est isolée et elle peux encore évoluée
-Elle est édifiée sur un terrains de 1083 m2
Elle est composée d'un séjour /salon ,une cuisine,une salle d’eau un cabinet d'aisances ,un garage.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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