A 5 min du Parc de la Tête d'Or et 10 min de la place Bellecour.
Cet appartement idéalement situé pour 1876 euros du metre !
A 2 pas du centre ville de Caluire ce bien offre un cadre de vie idéal: calme, transports, voie verte, commerces, écoles, etc.
D’une surface de 65 m² au 4 ème étage sur 5 d’une belle copropriété avec ascenseur et espaces verts, ce magnifique appartement traversant se compose d’un très lumineux séjour double de 30 m² se prolongeant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec loggia 1 chambre (possibilité 2),dressing, une salle de douche des toilettes séparées.
Une cave et un garage complètent ce bien rénové et parfaitement entretenu.
Caractéristiques de l'appartement
Caluire et Cuire
5 min de Lyon
Dans la continuité de la colline de la Croix-Rousse, bordée par la Saône et le Rhône, la ville de Caluire-et-Cuire offre la proximité des commodités de Lyon et une qualité de vie incomparable. A quelques minutes de Lyon par le métro ou le bus, elle est considérée comme un quartier à part entière de Lyon en pleine verdure.
Offrez-vous ce magnifique appartement de 64 m² avec balcon, garage et cave pour seulement 57% de sa valeur !
Cet appartement d'une valeur de 214 720 € est accessible en versant un capital de seulement 65 398€ FAI et une rente de 518 euros mensuelle .
Vous réaliserez un investissement socialement responsable, sans fiscalité, sans risques locatifs, avec frais de notaire réduits dans un secteur garantissant une forte rentabilité dans le temps.
A 5 min du Parc de la Tête d'Or et 10 min de la place Bellecour.
Cet appartement idéalement situé pour 1876 euros du metre !
A 2 pas du centre ville de Caluire ce bien offre un cadre de vie idéal: calme, transports, voie verte, commerces, écoles, etc.
D’une surface de 65 m² au 4 ème étage sur 5 d’une belle copropriété avec ascenseur et espaces verts, ce magnifique appartement traversant se compose d’un très lumineux séjour double de 30 m² se prolongeant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec loggia 1 chambre (possibilité 2),dressing, une salle de douche des toilettes séparées.
Une cave et un garage complètent ce bien rénové et parfaitement entretenu.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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