Maison à 10 minutes des plages de sable fin
INVESTISSEMENT SANS ALÉA FINANCIER SANS RENTE.
En partant d'une valeur du bien de 243.000 EUR, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation de 49 %, vous achetez cette maison en payant la somme de 127.818 EUR.
Soit un gain immédiat de 51 % par rapport à la valeur estimative du bien de 243.000 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Maison à 10 minutes des plages de sable fin
INVESTISSEMENT SANS ALÉA FINANCIER SANS RENTE.
En partant d'une valeur du bien de 243.000 EUR, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation de 49 %, vous achetez cette maison en payant la somme de 127.818 EUR.
Soit un gain immédiat de 51 % par rapport à la valeur estimative du bien de 243.000 €.
15 min de Perpignan,
20 min de l’aéroport,
12 min de l’autoroute
et seulement 10 min des plages de sable fin.
La maison a été batie sur 2 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès au jardin, une chambre donnant sur le jardin, une salle d’eau et un wc.
Au premier étage se trouvent 2 chambres dont une avec un accès à une terrasse privative.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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