Créez vous un patrimoine en investissant à la croisée des Pyrénées Atlantiques et des Hautes Pyrénées en pays de Nay
Créez vous un patrimoine en investissant à la croisée des Pyrénées Atlantiques et des Hautes Pyrénées en pays de Nay
À près de 130 kilomètres de la mer et à pas moins de 20 kilomètres des premières pistes de ski, Au cœur d’un triangle PAU, LOURDES, TARBES, Nay offre des structures adaptées pour les familles. Avec ses deux collèges et ses quatre lycées, elle offre un accès facile à l’éducation.
Bien desservie, la ville de Nay met à disposition des lignes de bus en direction des grandes villes, comme Pau et Lourdes.
Comment investir ?
Vous bénéficiez d’une décote de 58 % sur la valeur de ce bien et vous l’achetez sur la base d'une valeur économique de 83 200 €.
Vous ne payez pas la totalité du prix à l'achat.
Vous verserez un premier paiement de 55 140 €, honoraires inclus, à la signature de l'acte.
Ensuite, le vendeur, vous financera votre projet d'investissement en acceptant le versement d'une rente mensuelle de 262 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contraintes locatives ou bancaires sur un horizon d'investissement raisonnable.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Créez vous un patrimoine en investissant à la croisée des Pyrénées Atlantiques et des Hautes Pyrénées en pays de Nay
Créez vous un patrimoine en investissant à la croisée des Pyrénées Atlantiques et des Hautes Pyrénées en pays de Nay
À près de 130 kilomètres de la mer et à pas moins de 20 kilomètres des premières pistes de ski, Au cœur d’un triangle PAU, LOURDES, TARBES, Nay offre des structures adaptées pour les familles. Avec ses deux collèges et ses quatre lycées, elle offre un accès facile à l’éducation.
Bien desservie, la ville de Nay met à disposition des lignes de bus en direction des grandes villes, comme Pau et Lourdes.
Comment investir ?
Vous bénéficiez d’une décote de 58 % sur la valeur de ce bien et vous l’achetez sur la base d'une valeur économique de 83 200 €.
Vous ne payez pas la totalité du prix à l'achat.
Vous verserez un premier paiement de 55 140 €, honoraires inclus, à la signature de l'acte.
Ensuite, le vendeur, vous financera votre projet d'investissement en acceptant le versement d'une rente mensuelle de 262 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contraintes locatives ou bancaires sur un horizon d'investissement raisonnable.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
À près de 130 kilomètres de la mer et à pas moins de 20 kilomètres des premières pistes de ski, Au cœur d’un triangle PAU, LOURDES, TARBES, Nay offre des structures adaptées pour les familles. Avec ses deux collèges et ses quatre lycées, elle offre un accès facile à l’éducation.
Bien desservie, la ville de Nay met à disposition des lignes de bus en direction des grandes villes, comme Pau et Lourdes.
Cette maison avec un DPE en C est située à deux pas du centre-ville, elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour qui jouxte la véranda et d'une cour intérieure qui donne accès à un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau. La maison offre trois chambres supplémentaires dans les étages et un grenier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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