Métro Pigalle L2/12 à 350m
Métro Anvers L2
Gare du Nord à 15min à pied
Atouts majeurs:
- Quartier prisé
- Immeuble ancien
- Parquet/Moulures/Cheminées
- Appartement traversant
- belle hauteur sous-plafond
- Appartement soigné
Limite 18ème, proche de la rue des Martyrs et du quartier des Abbesses, dans une rue calme et dans un immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 92m² au 2ème étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger sur rue, d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et et toilettes séparés.
Cave.
Caractéristiques de l'appartement
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 87 ANS
Investissement à moyen terme à 7.476€/m2
PARIE 9ème - Rochechouart
Métro Pigalle L2/12 à 350m
Métro Anvers L2
Gare du Nord à 15min à pied
Atouts majeurs:
- Quartier prisé
- Immeuble ancien
- Parquet/Moulures/Cheminées
- Appartement traversant
- belle hauteur sous-plafond
- Appartement soigné
Limite 18ème, proche de la rue des Martyrs et du quartier des Abbesses, dans une rue calme et dans un immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 92,07m² carrez au 2ème étage avec ascenseur
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 29%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 710.248€ et versez un bouquet de 455.019€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 3.769€.
Métro Pigalle L2/12 à 350m
Métro Anvers L2
Gare du Nord à 15min à pied
Atouts majeurs:
- Quartier prisé
- Immeuble ancien
- Parquet/Moulures/Cheminées
- Appartement traversant
- belle hauteur sous-plafond
- Appartement soigné
Limite 18ème, proche de la rue des Martyrs et du quartier des Abbesses, dans une rue calme et dans un immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 92m² au 2ème étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger sur rue, d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et et toilettes séparés.
Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
