MÉTROS « RIQUET » & « CRIMÉE »
IMMEUBLE 1990 – 3 PIÈCES DE 64,45 M² AVEC TERRASSE DE 30 M²
À proximité du parc de la Villette qui abrite la Cité des Sciences et de l’Industrie et la Cité de la Musique, du Bassin de la Villette et du Parc des Buttes-Chaumont, cet appartement de 64,45 m² est situé entre les stations de métros Riquet et Crimée de la ligne 7.
En rez-de-jardin d’une résidence de 1990, cet appartement offre 3 pièces avec une belle terrasse de 30 m². Il est composé d’une entrée qui dessert des toilettes séparées, une salle de bains, 2 chambres donnant sur jardin et qui débouche sur une cuisine dînatoire à l’américaine ouverte sur le salon. L’espace salon et cuisine de plus de 35 m² accède par deux grandes baies vitrées à la terrasse de 30 m².
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ – DAME DE 74 ANS
PARIS 19 – LA VILLETTE – BUTTES CHAUMONT – BASSIN DE LA VILLETTE
MÉTROS « RIQUET » & « CRIMÉE »
IMMEUBLE 1990 – 3 PIÈCES DE 64,45 M² AVEC TERRASSE DE 30 M²
Préparez vos projets futurs en toute sérénité en investissant à proximité du parc de la Villette, du parc des Buttes-Chaumont et du bassin de la Villette. Vous achetez cet appartement de 64,45 m² en rez-de-jardin d’une résidence datant de 1990 avec sa terrasse de 30 m² à un prix de 298.200 euros, soit 4.627 euros/m². Occupé par une dame âgée de 74 ans, vous versez aujourd’hui un bouquet FAI de 160.828 euros et une rente mensuelle de 1.000 euros.
MÉTROS « RIQUET » & « CRIMÉE »
IMMEUBLE 1990 – 3 PIÈCES DE 64,45 M² AVEC TERRASSE DE 30 M²
À proximité du parc de la Villette qui abrite la Cité des Sciences et de l’Industrie et la Cité de la Musique, du Bassin de la Villette et du Parc des Buttes-Chaumont, cet appartement de 64,45 m² est situé entre les stations de métros Riquet et Crimée de la ligne 7.
En rez-de-jardin d’une résidence de 1990, cet appartement offre 3 pièces avec une belle terrasse de 30 m². Il est composé d’une entrée qui dessert des toilettes séparées, une salle de bains, 2 chambres donnant sur jardin et qui débouche sur une cuisine dînatoire à l’américaine ouverte sur le salon. L’espace salon et cuisine de plus de 35 m² accède par deux grandes baies vitrées à la terrasse de 30 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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