Situé au 6ème étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis ce bel appartement rénové avec goût offre : Entrée, dégagement aménagé en espace repos idéal pour recevoir un couchage ou un espace bureau, cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre, salle de douche, wc indépendant.
* Au sous-sol une cave et un parking agrémentent l’ensemble.
Un emplacement idéal à deux pas des commerces, du marché, du théâtre, des cinémas, du Parc des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville.
Caractéristiques de l'appartement
PARIS XIX ème - Métro JOURDAIN ( Ligne 11 )
Proximité Parc des Buttes Chaumont & Parc de Belleville
Au 6ème étage avec vue dégagée : APPARTEMENT de 2 PIÈCES avec CAVE ET PARKING
Quartier animé avec nombreux commerces à proximité.
Vous financez votre acquisition sur la base de 228 123 €.
Paiement par Bouquet de 174 425 € (FAI) assorti d’une rente mensuelle de 491€.
Un bel investissement et des atouts majeurs :
* Quartier calme
* 3 minutes à pied du métro Jourdain ( prolongement de la ligne 11 à horizon 2024 )
* 10 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville
* Proximité des commerces, du marché, Théâtre et cinéma
Situé au 6ème étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis ce bel appartement rénové avec goût offre : Entrée, dégagement aménagé en espace repos idéal pour recevoir un couchage ou un espace bureau, cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre, salle de douche, wc indépendant.
* Au sous-sol une cave et un parking agrémentent l’ensemble.
Un emplacement idéal à deux pas des commerces, du marché, du théâtre, des cinémas, du Parc des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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