QUAI DE SEINE
VIAGER OCCUPÉ DAME DE 85 ANS
Proche de 3 métros Riquet, Stalingrad et Jaures, au 6 eme étage d'un immeuble récent de 1978, bien entretenu, appartement de 2 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Appartement très claie et sans vis à vis.
Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien
Caractéristiques de l'appartement
PARIS XIX
PARIS XIX
QUAI DE SEINE
VIAGER OCCUPÉ DAME DE 85 ANS
Proche de 3 métros Riquet, Stalingrad et Jaurès, au 6 eme étage d'un immeuble récent de 1978, bien entretenu, appartement de 2 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Appartement très claie et sans vis à vis.
Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien.
Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité. Dame de 85 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 229 250 euros.
Le bouquet est de 203 000 euros FAI et la rente de 500 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.
QUAI DE SEINE
VIAGER OCCUPÉ DAME DE 85 ANS
Proche de 3 métros Riquet, Stalingrad et Jaures, au 6 eme étage d'un immeuble récent de 1978, bien entretenu, appartement de 2 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Appartement très claie et sans vis à vis.
Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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