Colline de Montmartre
Métro Les Abbesses Ligne 12 à 300m
A quelques pas de la Basilique du Sacré Cœur et des Abbesses, découvrez un bel appartement Montmartrois dans une jolie rue pavée et très calme.
L’appartement se compose d’une belle entrée, distribuant côté rue, orienté au sud, un grand double séjour de 32m² avec 2 grandes fenêtres et côté cour une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et fenêtre et une belle chambre.
L’appartement a beaucoup de charme avec son parquet, ses moulures et cheminée, dans un immeuble rénové typique de la Butte Montmartre.
Une cave complète l’ensemble.
Très belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte progression foncière.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ – HOMME 62 ANS
Colline de Montmartre
Métro Les Abbesses Ligne 12 à 300m
Achetez à 4 500 €/m² sur la colline de Montmartre !
Vous investissez dans cet appartement de près de 58m² au prix de 259 649 € sur la base d’une valeur occupée, soit 4 500 €/m² en versant aujourd’hui un bouquet de 141 597 € FAI et une rente mensuelle de 720 €.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Colline de Montmartre
Métro Les Abbesses Ligne 12 à 300m
A quelques pas de la Basilique du Sacré Cœur et des Abbesses, découvrez un bel appartement Montmartrois dans une jolie rue pavée et très calme.
L’appartement se compose d’une belle entrée, distribuant côté rue, orienté au sud, un grand double séjour de 32m² avec 2 grandes fenêtres et côté cour une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et fenêtre et une belle chambre.
L’appartement a beaucoup de charme avec son parquet, ses moulures et cheminée, dans un immeuble rénové typique de la Butte Montmartre.
Une cave complète l’ensemble.
Très belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte progression foncière.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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