Viager occupé Homme : 71 ans
Appartement 2 pièces de 40 m² entièrement refait avec goût. Situé entre les deux métros église d'Auteuil & Michel Ange. Dans un bel immeuble avec gardien, sécurisé et bien entretenu. En rez-de-chaussée le cabinet Renée Costes viager vous propose ce très bel appartement comprenant une entrée avec WC séparé, un salon avec cuisine us, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d’eau. Appartement offrant des prestations haute gamme.
Caractéristiques de l'appartement
Paris 16ᵉ - Appt 40m² - Métro L9 & 10
Préparez votre retraite en toute sécurité. En partant sur une valeur négociée de 477 000 € que vous allez acheter sur la base d'une valeur occupée (-48%) qui se décompose en un paiement de bouquet immédiat 225 775 € FAI et d’une rente de 352 €. Investissement réservé aux personnes disposant de l'apport en bouquet.
Quote part taxe foncière + charges propriétaire à la charge de l'investisseur : 1 010 €/ an
Viager occupé Homme : 71 ans
Appartement 2 pièces de 40 m² entièrement refait avec goût. Situé entre les deux métros église d'Auteuil & Michel Ange. Dans un bel immeuble avec gardien, sécurisé et bien entretenu. En rez-de-chaussée le cabinet Renée Costes viager vous propose ce très bel appartement comprenant une entrée avec WC séparé, un salon avec cuisine us, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d’eau. Appartement offrant des prestations haute gamme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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