HOMME 74 ANS
Paris 15ème – Métro Ligne 8 Lourmel à 300m
Dans une belle résidence bien entretenue et gardiennée avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de 39 m² bien agencé, sans aucune perte d’espace avec un beau balcon de 7m².
Il dispose d’une entrée desservant :
- un séjour sur balcon
- une chambre sur balcon,
- une cuisine séparée,
- une salle de bains avec WC,
- nombreux rangements.
L’atout supplémentaire est son box situé au premier sous-sol.
Une cave complète l’ensemble.
Caractéristiques de l'appartement
NUE-PROPRIÉTÉ avec Réserve de Droit d’Usage et d’Habitation
HOMME 74 ANS
Paris 15ème – Métro Ligne 8 Lourmel à 300m
Achetez cet appartement à 6700 €/m² en versant aujourd’hui 261 170 € FAI (sur la base d’une valeur occupée) uniquement et sans rente.
En cas de libération anticipée du bien, il sera mis en place une rente mensuelle de 400 € indexée.
Investissez dans cet appartement de 39m² bien agencé bénéficiant d’un balcon de 7m² avec un box au premier sous-sol et une cave.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
HOMME 74 ANS
Paris 15ème – Métro Ligne 8 Lourmel à 300m
Dans une belle résidence bien entretenue et gardiennée avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de 39 m² bien agencé, sans aucune perte d’espace avec un beau balcon de 7m².
Il dispose d’une entrée desservant :
- un séjour sur balcon
- une chambre sur balcon,
- une cuisine séparée,
- une salle de bains avec WC,
- nombreux rangements.
L’atout supplémentaire est son box situé au premier sous-sol.
Une cave complète l’ensemble.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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