VILLA CROIX-NIVERT
A deux pas de l'animation de la rue des Commerces, dans cette petite rue peu calme et peu passante, studio de 32m² avec large balcon de 4m².
Dans une résidence des années 1975 bien entretenue, au 1er étage (équivalent à un 2eme étage), studio de 32m² composé d'une entrée, salle de bains, w-c séparés, cuisine séparée, pièce principale avec baie vitrée donnant sur le balcon.
Cave en sous-sol.
Caractéristiques de l'appartement
75015 PARIS - CAMBRONNE
VILLA CROIX-NIVERT
Bénéficiez d'une réduction de prix de 50% et investissez au prix de 5 350 €/m² à Paris 15eme.
Vente en viager occupé par un couple Homme de 81 ans et Femme de 77 ans.
En partant d’une valeur de bien de 341 000 € déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 171 182 € que vous financez par le paiement d'un bouquet de 74 568 € FAI et une rente mensuelle de 700 € .
VILLA CROIX-NIVERT
A deux pas de l'animation de la rue des Commerces, dans cette petite rue peu calme et peu passante, studio de 32m² avec large balcon de 4m².
Dans une résidence des années 1975 bien entretenue, au 1er étage (équivalent à un 2eme étage), studio de 32m² composé d'une entrée, salle de bains, w-c séparés, cuisine séparée, pièce principale avec baie vitrée donnant sur le balcon.
Cave en sous-sol.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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