A 20 mn d'ANGERS.
A 1h30 de PARIS en TGV
Accès direct de l'A85 (NANTES-PARIS)
Entre bord de Loire et vignes.
Faîtes l'acquisition de cette propriété de 250 m² sur un terrain de 2.000 m² en bénéficiant d'une décote de 60% sur la valeur immobilière pour un PRIX REDUIT de 126.880€ (FAI).
Idéal à terme pour une résidence principale/secondaire ou du locatif saisonnier.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
A 20 mn d'ANGERS.
A 1h30 de PARIS en TGV
Accès direct de l'A85 (NANTES-PARIS)
Entre bord de Loire et vignes.
Faîtes l'acquisition de cette propriété de 250 m² sur un terrain de 2.000 m² en bénéficiant d'une décote de 60% sur la valeur immobilière pour un PRIX REDUIT de 126.880€ (FAI).
Idéal à terme pour une résidence principale/secondaire ou du locatif saisonnier.
Découvrez cette propriété, au calme sur un terrain d'environ 2 000 m2 avec vue sur les vignes.
Elle offre de belles pièces spacieuses et lumineuses avec une charpente ouverte sur le séjour/salon traversant, une cuisine aménagée de 20 m², une suite parentale.
A l'étage: trois chambres et une salle d'eau.
Un atelier, un cellier et un préau complètent le tout.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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