Au cœur des châteaux de la Loire et de ses vignobles et proche de l’un des plus célèbre ZOO d’Europe BEAUVAL !!!
Viager occupé : Homme 85 ans
En partant d’une valeur de 400 000 €, déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 276 000 €
Un bouquet de 150 000 € FAI et une rente de 1409 € par mois, pour devenir propriétaire de cette magnifique maison !!
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires, ni risques locatifs.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs souhaitant améliorer leur retraite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Au cœur des châteaux de la Loire et de ses vignobles et proche de l’un des plus célèbre ZOO d’Europe BEAUVAL !!!
Viager occupé : Homme 85 ans
En partant d’une valeur de 400 000 €, déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 276 000 €
Un bouquet de 150 000 € FAI et une rente de 1409 € par mois, pour devenir propriétaire de cette magnifique maison !!
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires, ni risques locatifs.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs souhaitant améliorer leur retraite.
A 20 minutes de BLOIS
A seulement 2 heures 30 de PARIS par l’A10
45 minutes de TOURS
50 minutes d’ORLEANS
Investissez dans cette superbe maison de ville très bien entretenue à 100 mètres du centre ville et ses commerces !
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d’une très grande pièce de vie, cuisine séparée d’un bureau pouvant servir de salon, un WC et une salle d’eau.
Au 1er étage :
Une grande pièce servant de salle de projection, 2 chambres, dont une double, une salle de bain avec WC.
Au 2e étage :
2 chambres et un espace grenier.
Espace extérieur clos et intimiste, contenant trois stationnements et deux ateliers.
Cuisine d'été
Une cave et un appentis servant d’atelier viennent compléter le tout !!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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