Située à 16km à l'ouest de Toulouse la commune bénéficie de sa proximité avec le très dynamique bassin d'emploi de la ZI ouest de la Métropole
Investissez dans cette charmante maison de 150m² sur 900m² de terrain d’une valeur de 400.000€ au prix de 270.400€ en versant 130.000€ FAI et 1468€ par mois
ATOUTS:
Pas de charges ni de taxes foncière à payer
A proximité immédiate de Tournefeuille
A un quart d’heure de la ville Rose
A seulement 1813€ le m²!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Située à 16km à l'ouest de Toulouse la commune bénéficie de sa proximité avec le très dynamique bassin d'emploi de la ZI ouest de la Métropole
Investissez dans cette charmante maison de 150m² sur 900m² de terrain d’une valeur de 400.000€ au prix de 270.400€ en versant 130.000€ FAI et 1468€ par mois
ATOUTS:
Pas de charges ni de taxes foncière à payer
A proximité immédiate de Tournefeuille
A un quart d’heure de la ville Rose
A seulement 1813€ le m²!
Maison divisée en 2 appartements de 75 m² identiques :
salon avec cuisine séparée, 2 chambres + 1 bureau, une douche à l’italienne récente, une deuxième salle d’eau, chaudière neuve
double vitrage
Parcelle de 900 m² environ
A 5 minutes à pieds des stations de bus et des commerces
Plaisance du Touch rayonne sur le sud-ouest toulousain et son grand pôle aéronautique et spatial
Cette ville de 15,000 habitants a tout pour plaire : des infrastructures scolaires de qualité (dont une école bilingue anglaise), un fort patrimoine culturel ainsi qu’un environnement riche (Parc des Capelles, Berges du Touch)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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