A seulement 15 minutes au sud de Toulouse dans une ville dynamique et innovante
Emplacement stratégique, à proximité des zones d’activités les plus importantes de la métropole toulousaine
Vous avez l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle de plain pied avec piscine aux belles prestations d’une valeur de 380.000€ au prix de 227.000€ en versant un apport de 60.400€ FAI et 1489€ par mois
Un bien de qualité et entretenu, à 5 minutes de la Gare Sncf qui la relie à la Place du Capitole en un quart d’heure dans un quartier CALME en fait un placement très rentable !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
A seulement 15 minutes au sud de Toulouse dans une ville dynamique et innovante
Emplacement stratégique, à proximité des zones d’activités les plus importantes de la métropole toulousaine
Vous avez l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle de plain pied avec piscine aux belles prestations d’une valeur de 380.000€ au prix de 227.000€ en versant un apport de 60.400€ FAI et 1489€ par mois
Un bien de qualité et entretenu, à 5 minutes de la Gare Sncf qui la relie à la Place du Capitole en un quart d’heure dans un quartier CALME en fait un placement très rentable !
Idéalement Située dans un quartier pavillonnaire, maison plain pied de 160 m² lumineuse et entretenue
Séjour ouvert sur jardin avec cuisine séparée, 5 chambres et une pièce dressing, une salle de bains, une salle d’eau
Chauffage au sol
Garage attenant
Le tout sur 1000 m² de terrain plat avec puits et piscine
Prestations de qualité
Atouts :
A 5 minutes du Lycée et Collège
A 5 minutes des commerces, infrastructures culturelles (cinéma, médiathèque, théâtres) et sportives
En 15 minutes en train de l'HYPERCENTRE de Toulouse
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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