décote
Viager occupé proche de Toulouse (31000)
Exceptionnel, à seulement 20 km au Sud du centre ville de Toulouse, capitale européenne de l’aéronautique
A 2 pas des écoles, centres médicaux, boulangerie...
A 10 minutes de l’accès à la voie rapide pour les stations de ski et l'Océan
A 5 minutes d'une des plus grandes zones commerciales du département
Devenez propriétaire de cette villa individuelle en centre de ville d'une valeur de 182.000€, au prix de 107.000€ en versant 42.000€ FAI d'apport et 599€ par mois
Vous préparez ainsi votre retraite en investissant à 20 km de la ville rose!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Exceptionnel, à seulement 20 km au Sud du centre ville de Toulouse, capitale européenne de l’aéronautique
A 2 pas des écoles, centres médicaux, boulangerie...
A 10 minutes de l’accès à la voie rapide pour les stations de ski et l'Océan
A 5 minutes d'une des plus grandes zones commerciales du département
Devenez propriétaire de cette villa individuelle en centre de ville d'une valeur de 182.000€, au prix de 107.000€ en versant 42.000€ FAI d'apport et 599€ par mois
Vous préparez ainsi votre retraite en investissant à 20 km de la ville rose!
Maison individuelle de 70 m² environ sur 840m² de terrain
Salon avec cheminée et climatisation, cuisine séparée
A l’étage, 3 chambres, salle de bains
Annexes, garage
Au centre ville, proche de tous commerces, écoles, College, centre culturel, gare SNCF à 2 km
Placement rentable
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
