BORDEAUX – PESSAC
Placement idéal, sans risque, sauf de faire une jolie plus-value !
8 minutes de l’aéroport et du tramway
5 minutes de la gare SNCF
10 minutes du zoo de Bordeaux
Vous avez du cash à placer EN TOUTE SECURITE et vous souhaitez UNE BELLE RENTABILITÉ à terme…
Débloquez 130 240 euros et épargnez chaque mois la somme de 1 156 euros.
Vous deviendrez propriétaire d’une maison en excellent état (diagnostic en C) avec un HORIZON COURT (7 à 10 ans) pour récupérer votre acquisition.
Aujourd'hui, un bien neuf à acheter sur plans vous coûtera 530 000 euros.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
BORDEAUX – PESSAC
Placement idéal, sans risque, sauf de faire une jolie plus-value !
8 minutes de l’aéroport et du tramway
5 minutes de la gare SNCF
10 minutes du zoo de Bordeaux
Vous avez du cash à placer EN TOUTE SECURITE et vous souhaitez UNE BELLE RENTABILITÉ à terme…
Débloquez 130 240 euros et épargnez chaque mois la somme de 1 156 euros.
Vous deviendrez propriétaire d’une maison en excellent état (diagnostic en C) avec un HORIZON COURT (7 à 10 ans) pour récupérer votre acquisition.
Aujourd'hui, un bien neuf à acheter sur plans vous coûtera 530 000 euros.
Cette maison en duplex située dans un lotissement offre beaucoup d’avantages.
En rez de jardin :
Salon, coin salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier.
Deux chambres, salle de bains, wc.
Au premier niveau, vous trouverez une grande chambre .
Vaste garage, atelier.
Le jardin a un double accès et il est particulièrement soigné.
C’est une maison idéale pour la mettre en location ou l’occuper tout simplement car elle est parfaitement bien située et proche de tout.
Universités, hôpitaux, grandes entreprises.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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