-20 %
décote
décote
Vente à terme occupée à Bordeaux (33000)
Appartement - 209 m² - 6 pièces
Bordeaux (33000)
Ref. 422333308
Modalités d'acquisition :
valeur du bien997 000 €
prix d'achat (FAI) 800 537 €
Bouquet (FAI) : 614 805 €
mensualité1 290 €/mois
terme144 mois
occupé 5 an(s)
Soit une décôte de 20% ou 196 463 €
ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES
RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES
Modalité d'acquisition
Type de vente
Vente à terme occupée Valeur du bien
997 000 € Prix d'achat(FAI)
800 537 € Bouquet (FAI)
614 805 € Mensualité
1 290 €/mois Terme
144 mois Occupé
5 an(s) Calcul viager
Bouquet62 %
Mensualité cumulée18 %
Décote (DUH)20 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Vente à terme occupée à Bordeaux (33000)
Appartement - 209 m² - 6 pièces
Bordeaux (33000)
Ref. 422333308
Référence de l'annonce :422333308
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 997 000 €
prix d'achat (FAI) 800 537 €
Bouquet (FAI) : 614 805 €
mensualité : 1 290 €/mois
Soit une décôte de20 %ou196 463 €
ANALYSE FINANCIÈRE
33000 Bordeaux - Vente à terme occupée
RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES
RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 997 000 €
Prix d'achat(FAI) : 800 537 €
Bouquet (FAI) : 614 805 €
Mensualité : 1 290 €/mois
Terme : 144 mois
Occupé : 5 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet62 %
Mensualité cumulée18 %
Décote (DUH)20 %
Référence de l'annonce :422333308
DESCRIPTION DU BIEN
33000 Bordeaux - Vente à terme occupée
RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES RENEE COSTES
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 209 m² - 6 pièces
Equipements : Balcon, cave, cheminée, dépendances
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, aeroport, bus, gare sncf, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 455 €
Taxe foncière : 3172 €/an
Ordures ménagères : 488 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1820 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422333308
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Bordeaux
Code postal : 33000
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232 260
Transports : Aeroport, Bus, Gare SNCF, Tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422333308
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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