A 1 Heure de PARIS par le train,
Dans le département de l’EURE ET LOIR, et proche des YVELINES
VIAGER OCCUPÉ
A 1 heure de PARIS, 25 min de CHARTRES et 30 min de RAMBOUILLET, agréable maison située au calme dans un petit village du département de l'EURE ET LOIR,
vous achetez ce bien en versant un bouquet de 58 050 € FAI (honoraires de conseil et gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 510 € sur la durée.
Idéalement située, vous pourrez profiter d'une maison de construction année 2000 d’une surface habitable de 130 m² sur un joli terrain de 1 065 m², avec les commodités à 5 min en voiture.
N’attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
A 1 Heure de PARIS par le train,
Dans le département de l’EURE ET LOIR, et proche des YVELINES
VIAGER OCCUPÉ
A 1 heure de PARIS, 25 min de CHARTRES et 30 min de RAMBOUILLET, agréable maison située au calme dans un petit village du département de l'EURE ET LOIR,
vous achetez ce bien en versant un bouquet de 58 050 € FAI (honoraires de conseil et gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 510 € sur la durée.
Idéalement située, vous pourrez profiter d'une maison de construction année 2000 d’une surface habitable de 130 m² sur un joli terrain de 1 065 m², avec les commodités à 5 min en voiture.
N’attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
6 km de MAINTENON
A 6 km des commerces et de la gare SNCF (gare de MAINTENON), 24 km de CHARTRES Cathédrale et 30 km de RAMBOUILLET (département des Yvelines),
idéalement située, vous apprécierez cette maison de construction année 2000, 130 m² habitables comprenant 5 pièces principales sur un terrain de 1 085 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie : entrée – séjour – salon avec cheminée insert – cuisine aménagée équipée, arrière cuisine servant de buanderie, bureau, chambre, salle d’eau, WC.
A l’étage : palier, 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle de bain, WC.
En dépendance, un abri ouvert pour 2 voitures, abri de jardin en bois. Terrasse. Bonne isolation, double vitrage bois, chauffage électrique.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 065 m².
Excellent investissement !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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