Pavillon de 67m² sur une parcelle de 1112m² en bordure du Loir
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Couple Homme de 78 ans et Femme de 77 ans
Vous achetez cette maison, proche de CHARTRES, d’une valeur de 72 250 € en versant un
bouquet total de 18 670 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et
une RENTE de 150€/mois sur la durée.
La maison situé dans un quartier apprécié pour son environnement calme, vert et les
bords du Loir, vous séduira par sa situation
CHARTRES charmante ville à moins d’une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER
quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train
pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A
11, N10, A 154...), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui
concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus
prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group...), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très
convoité.
Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l'Eure et Loir va encore se développer et séduire nos
investisseurs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Pavillon de 67m² sur une parcelle de 1112m² en bordure du Loir
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Couple Homme de 78 ans et Femme de 77 ans
Vous achetez cette maison, proche de CHARTRES, d’une valeur de 72 250 € en versant un
bouquet total de 18 670 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et
une RENTE de 150€/mois sur la durée.
La maison situé dans un quartier apprécié pour son environnement calme, vert et les
bords du Loir, vous séduira par sa situation
CHARTRES charmante ville à moins d’une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER
quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train
pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A
11, N10, A 154...), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui
concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus
prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group...), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très
convoité.
Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l'Eure et Loir va encore se développer et séduire nos
investisseurs.
A moléans
A 40 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES
8.5 km de la gare SNCF
1h30 de PARIS par le train ou par la route
CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum,
Maison 67 m2 sur un terrain de 1112m² en bord de rivière
2 habitations collés a rénover comprenant entrée, salon/séjour avec cheminée insert et veranda,cuisine indep, 2 chambres existante (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires)salle de bain et wc indep
Un garage et de nombreuses annexes viennent compléter le tout
En fond de parcelle, environs 20 mètres linéaire de bord de rivière affluent du Loir
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement
sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
