VIAGER LIBRE-PERIGORD- PROXIMITE de BERGERAC
FAITE UN INVESTISSEMENT POUR VOTRE RETRAITE ET EN MÊME TEMPS AYEZ UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE EN REOUVRANT LE CAMPING
BERGERAC
A 10 minutes alliés un investissement patrimonial et la possibilité d'une activité touristique immédiate en achetant ce viager mixte :
La maison en pierre de 274m² est vendue en viager occupé et le camping en viager libre .
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un Bouquet de 252 500 €
et
une rente mensuelle de 1813€
Vous pouvez financer cette acquisition avec les revenus du camping
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
VIAGER LIBRE-PERIGORD- PROXIMITE de BERGERAC
FAITE UN INVESTISSEMENT POUR VOTRE RETRAITE ET EN MÊME TEMPS AYEZ UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE EN REOUVRANT LE CAMPING
BERGERAC
A 10 minutes alliés un investissement patrimonial et la possibilité d'une activité touristique immédiate en achetant ce viager mixte :
La maison en pierre de 274m² est vendue en viager occupé et le camping en viager libre .
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un Bouquet de 252 500 €
et
une rente mensuelle de 1813€
Vous pouvez financer cette acquisition avec les revenus du camping
Bel ensemble immobilier vendu en viager mixte:
Viager occupé: belle longère de 274m² comprenant
-en rdc: un séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une grande véranda permettant de profiter de la vue sur la campagne et l'étang, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc
au 1er étage: un appartement indépedant avec séjour avec cuisine américaine aménagée et équipe, 1 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau
en rez de chaussée: atelier, cellier/chaufferie
Dépendances
terrain attenant
+
VIAGER LIBRE: un camping d'une 15 de places avec 3 chalets, 1 chalet d'accueil, un bloc sanitaire
un étang de 2 hectares environ
1 piscine
accès indépendant
Terrain total : environ 10 hectares
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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