Cadouin est un village à la fois charmant et très touristique.
3 bonnes raisons d’INVESTIR dans ce bien !
* EMPLACEMENT :
Cadouin : Village classé comme site majeur en Dordogne (seulement 3)
Mi-chemin entre 2 capitales du Périgord SARLAT et BERGERAC
Haut lieu touristique (vallée des 5 châteaux, Canoë surla Dordogne, ballade à cheval …)
Haut lieu de la Gastronomie.
Idéal pour une future villégiature, résidence principale.
Très forte demande locatif saisonnier ou à l’année.( Rendement très attractif)
* MAISON
Sur sous-sol complet au calme à quelques pas de l’Abbaye XIIème et de la bastide.
* PRIX RÉDUIT :
Vous versez un capital de 32 600 € (frais d’agence compris) et des mensualités de 421 €
Horizon d’investissement sur une dizaine d’année.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Cadouin est un village à la fois charmant et très touristique.
3 bonnes raisons d’INVESTIR dans ce bien !
* EMPLACEMENT :
Cadouin : Village classé comme site majeur en Dordogne (seulement 3)
Mi-chemin entre 2 capitales du Périgord SARLAT et BERGERAC
Haut lieu touristique (vallée des 5 châteaux, Canoë surla Dordogne, ballade à cheval …)
Haut lieu de la Gastronomie.
Idéal pour une future villégiature, résidence principale.
Très forte demande locatif saisonnier ou à l’année.( Rendement très attractif)
* MAISON
Sur sous-sol complet au calme à quelques pas de l’Abbaye XIIème et de la bastide.
* PRIX RÉDUIT :
Vous versez un capital de 32 600 € (frais d’agence compris) et des mensualités de 421 €
Horizon d’investissement sur une dizaine d’année.
Située entre SARLAT et BERGERAC (2 capitales du Périgord), cette maison sur sous-sol est composée de :
- Un sous sol complet (environ 80m²) comprenant un garage, un cellier, une chaufferie/buanderie.
- 1er Etage :
- 1 entrée
- Une salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon
- Une ancienne chambre convertit en salon et ouvert sur la salle à manger
- Une cuisine donnant sur le balcon
- 2 chambres
- Une salle de bain et un WC indépendant.
Cette propriété, bien située, est entouré d’un parc de 2 210 m².
Ce bien est à visiter sans tarder
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
