À 20 MN DE DIJON NORD
Viager occupé Dame de 77 ans et Homme de 79 ans.
- 20 mn de Dijon Nord,
- de 10 mn de l’Autoroute A31,
- Gare SNCF ( Dijon centre 30 mn)
- Limitrophe avec Is sur Tille.
- Commerces à proximité, écoles, médecins, etc.
Investissez dans une valeur sûre, l'immobilier et constituez votre patrimoine avec du sens !
Voici les 3 bonnes raisons d’acheter ce bien :
1) Le Secteur :
Dans un village limitrophe avec IS SUR TILLE ( 6 000 habitants) avec commerces, autoroutes, voies rapide pour DIjon.
2) Le Bien :
Vous chercher la tranquillité, une maison offrant de beaux volumes avec 245 m² habitables avec piscine et un parc de 2 938 m² avec vue sur une belle étendue d’eau.
3) Le Gain :
Vous achetez ce bien en bénéficiant :
- d’une décote de 49 %,
- des frais de notaires réduits
4) Comment investir :
En partant d’un valeur occupée de 435 000 €, cette maison au potentiel indéniable est accessible au PRIX RÉDUIT de 219 240 € du fait de son occupation.
Soit une décote immédiate de 215 760 € !!!!
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR pour le paiement en versant uniquement la somme de 102 625 € Honoraires de Conseils Inclus.
Ensuite, vous épargnez mensuellement 847 €, pour en devenir propriétaire.
Les points forts de ce placement :
- La tranquillité , maison de plain pied avec piscine et un parc de 2 938 m²,
- Commerces, écoles, Train et autoroutes,
- Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité,
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
- conditions financières particulièrement avantageuses.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
À 20 MN DE DIJON NORD
Viager occupé Dame de 77 ans et Homme de 79 ans.
- 20 mn de Dijon Nord,
- de 10 mn de l’Autoroute A31,
- Gare SNCF ( Dijon centre 30 mn)
- Limitrophe avec Is sur Tille.
- Commerces à proximité, écoles, médecins, etc.
Investissez dans une valeur sûre, l'immobilier et constituez votre patrimoine avec du sens !
Voici les 3 bonnes raisons d’acheter ce bien :
1) Le Secteur :
Dans un village limitrophe avec IS SUR TILLE ( 6 000 habitants) avec commerces, autoroutes, voies rapide pour DIjon.
2) Le Bien :
Vous chercher la tranquillité, une maison offrant de beaux volumes avec 245 m² habitables avec piscine et un parc de 2 938 m² avec vue sur une belle étendue d’eau.
3) Le Gain :
Vous achetez ce bien en bénéficiant :
- d’une décote de 49 %,
- des frais de notaires réduits
4) Comment investir :
En partant d’un valeur occupée de 435 000 €, cette maison au potentiel indéniable est accessible au PRIX RÉDUIT de 219 240 € du fait de son occupation.
Soit une décote immédiate de 215 760 € !!!!
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR pour le paiement en versant uniquement la somme de 102 625 € Honoraires de Conseils Inclus.
Ensuite, vous épargnez mensuellement 847 €, pour en devenir propriétaire.
Les points forts de ce placement :
- La tranquillité , maison de plain pied avec piscine et un parc de 2 938 m²,
- Commerces, écoles, Train et autoroutes,
- Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité,
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
- conditions financières particulièrement avantageuses.
Dans un village limitrophe de IS SUR TILLE.
La commune de Marcilly sur Tille avec ses 1 700 habitants est limitrophe avec IS SUR TILLE pour tous ses commerces, écoles, médecins, etc.
- A 6 kms de l’autoroute A31 pour rejoindre l’A5 ( Paris),
- Gare TER pour rejoindre la gare TGV de DIJON,
- Transport en commun,
Jolie maison de 1998 de plain pied offrant de beaux volumes, elle comprend une belle entrée qui va desservir un grand salon séjour sur 2 terrasses et sur la piscine, une cuisine, une chambre avec salle d’eau privative.
A l’étage : 2 belles chambres avec chacune une salle d’eau, une grande pièce de 40 m² avec vue imprenable sur le jardin.
Elle possède un cellier, une chaufferie ( pompe à chaleur), un garage 2 voitures, atelier et une cave.
Elle est implanté sur un beau terrain de 2 933 m² clos et arboré.
Caractéristiques principales :
- Maison de 1998, sur 2 niveaux,
- Très bien entretenue,
- Chauffage au sol,
Venez la visiter !!!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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