A 20 minutes de Dijon, maison de plain pied dans une impasse.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AUX PORTES DE DIJON
A – DE 20MN DE DIJON
POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED
Les bonnes raisons pour investir !!!
1 - Le secteur :
A AIZEREY, commune de 1400 habitants avec son grand bourg ou on peut retrouver commerces, écoles, médecins. Et aux portes de la forêt de Cîteaux et de son abbaye.
- A 5 mn de la gare SNCF (pour rejoindre le centre ville de Dijon en 12 mn),
- Commerces et écoles,
- Bus scolaires
2 -Le bien :
Dans une impasse une maison de 2000 de plain-pied située dans un village au calme sur un terrain de 702 m².
3 – Le gain :
Partant d’une valeur de 190 000 €, vous achetez ce bien 59 660 € chez le notaire, seulement, soit 130 340 € de plus-value immédiate.
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 23 050 € € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 201 €.
Le bonus:
Une maison de construction récente ( 2000) ou vous n’aurez pas de travaux pour un moment et en plus les crédirentiers sont très soigneux.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
A 20 minutes de Dijon, maison de plain pied dans une impasse.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AUX PORTES DE DIJON
A – DE 20MN DE DIJON
POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED
Les bonnes raisons pour investir !!!
1 - Le secteur :
A AIZEREY, commune de 1400 habitants avec son grand bourg ou on peut retrouver commerces, écoles, médecins. Et aux portes de la forêt de Cîteaux et de son abbaye.
- A 5 mn de la gare SNCF (pour rejoindre le centre ville de Dijon en 12 mn),
- Commerces et écoles,
- Bus scolaires
2 -Le bien :
Dans une impasse une maison de 2000 de plain-pied située dans un village au calme sur un terrain de 702 m².
3 – Le gain :
Partant d’une valeur de 190 000 €, vous achetez ce bien 59 660 € chez le notaire, seulement, soit 130 340 € de plus-value immédiate.
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 23 050 € € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 201 €.
Le bonus:
Une maison de construction récente ( 2000) ou vous n’aurez pas de travaux pour un moment et en plus les crédirentiers sont très soigneux.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
A 5mn de la gare SNCF pour rejoindre le centre ville de Dijon en 12 mn,
Tous les commerces de proximité ainsi que médecins et écoles.
Pour les amateurs de promenades à pieds ou en vélo vous avez les bois de la forêt de Citeaux qui offrent des kilomètres de promenades.
Nous vous proposons cette maison récente (2000) de plain-pied en très bon état qui comprend un grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, 2 belles chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie et une cave.
Un abri à voitures, un abri de jardin sur un jardin clos et paysagé complètent cet ensemble.
Le bonus :
Nombreux avantages pour cette maison:
- le plain pied,
- le calme, dans une impasse
- son état irréprochable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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