Placement à MOITIÉ PRIX pour 674€/m² à 10 mn de SAINTES
LE DOUHET
* 10 mn de SAINTES et moins de 40 minutes des plages de Charente-Maritime.
* Toutes commodités et commerces ( boulangerie, médecin, ...)
Cette maison de plain-pied tout confort avec piscine couverte offre une situation géographique privilégiée.
Profitez d'une remise immédiate de 54 % pour constituer un patrimoine locatif et/ou foncier à des conditions financières très attractives.
Graĉe à un crédit vendeur, le financement s'effectuera en versant 40 244€ FAI chez le notaire puis des mensualités de 284 €
Une belle opportunité à faible apport et épargne, gage d'une rentabilité certaine sur le long terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Placement à MOITIÉ PRIX pour 674€/m² à 10 mn de SAINTES
LE DOUHET
* 10 mn de SAINTES et moins de 40 minutes des plages de Charente-Maritime.
* Toutes commodités et commerces ( boulangerie, médecin, ...)
Cette maison de plain-pied tout confort avec piscine couverte offre une situation géographique privilégiée.
Profitez d'une remise immédiate de 54 % pour constituer un patrimoine locatif et/ou foncier à des conditions financières très attractives.
Graĉe à un crédit vendeur, le financement s'effectuera en versant 40 244€ FAI chez le notaire puis des mensualités de 284 €
Une belle opportunité à faible apport et épargne, gage d'une rentabilité certaine sur le long terme.
→ 10 mn de toutes les commodités et de la gare de SAINTES.
Maison de plain-pied de 119 m² env. avec terrain clos et arboré de 2 220 m².
Cette habitation des années 70 dispose d’une pièce de vie avec cuisine séparée, d’une grande véranda de plus de 18 m² réalisée en 2015 avec vue sur la campagne, salle d’eau, WC séparé et 3 chambres.
Vaste garage de 55 m² et dépendances
L'atout de ce bien est la spacieuse piscine (10x5m) entièrement couverte par un dôme et équipée d’une pompe à chaleur pour en profiter toute l’année.
Confort et économie sont assurés par la fourniture de l’électricité via une éolienne et des panneaux solaires équipés d’une batterie de stockage.
Chauffage de la maison : Insert bois et PAC Air / Eau, une climatisation réversible pour la véranda.
Assainissement individuel avec fosse étanche vidée 2 fois par an.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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