« La venise Provençale », à seulement une vingtaine de minutes de l’aéroport de Marseille, et proche de la mer cette ville possède des atouts naturels indéniables, qui montre une attractivité économique et une demande de logement supérieure à l’offre.
Dans une résidence fermée et très bien entretenue au bord du jardin archéologique le Tholon, avec accès direct à des petites criques et une source,
Investissez dans ce magnifique appartement traversant de type 5 en dernier étage avec ascenseur avec une grande terrasse de 19m² et une vue sur l’étang de Berre.
Il se compose d’un beau salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et wc, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un wc, d’ne place de parking privative, un garage et une cave.
Les plus : Prestations récentes, volets roulants électriques, double vitrage PVC/alu.
Caractéristiques de l'appartement
Martigues : Une des villes les plus propices à l’investissement au bord de l’eau.
« La Venise Provençale », à seulement une vingtaine de minutes de l’aéroport de Marseille, et proche de la mer cette ville possède des atouts naturels indéniables, qui montre une attractivité économique et une demande de logement supérieure à l’offre.
Investissez dans ce magnifique appartement de 96m² en dernier étage avec ascenseur avec une grande terrasse et une vue sur l’étang de Berre à seulement 1 989 € du m² au lieu de 3 958 €.
Occupé par un charmant couple, Madame 73 ans et Monsieur 75 ans.
DEUX OPTIONS S'OFFRENT A VOUS :
1/ LE VIAGER OCCUPÉ
Pour un bien évalué à 380 000€ vous paierez 78 880 € HAI au départ, et 555 € dans la durée soit UNE DÉCOTE IMMÉDIATE DE 55%.
2/ LA NUE-PROPRIÉTÉ
Vous verserez un seul capital de 190 969 € HAI sans rente.
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
« La venise Provençale », à seulement une vingtaine de minutes de l’aéroport de Marseille, et proche de la mer cette ville possède des atouts naturels indéniables, qui montre une attractivité économique et une demande de logement supérieure à l’offre.
Dans une résidence fermée et très bien entretenue au bord du jardin archéologique le Tholon, avec accès direct à des petites criques et une source,
Investissez dans ce magnifique appartement traversant de type 5 en dernier étage avec ascenseur avec une grande terrasse de 19m² et une vue sur l’étang de Berre.
Il se compose d’un beau salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et wc, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un wc, d’ne place de parking privative, un garage et une cave.
Les plus : Prestations récentes, volets roulants électriques, double vitrage PVC/alu.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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