BEAU T3 AVEC TERRASSE DE 14 M2 ET BOX FERMÉ À SAINT BARNABÉ MARSEILLE 13012
Saint-Barnabé représente un quartier à la fois moderne et traditionnel où il fait bon vivre à Marseille. Son château et son église font partie des monuments incontournables à ne pas manquer.
La valeur sur le marché libre de cet appartements est de 280 000€, bénéficiez à l achat d une décote non fiscalisée totale de 141 940€.
Le financement de l opération se fait par un apport de 82 100 € FAI et un effort d épargne mensuel de 478€.
Les points forts:
-Exposition Sud avec sa grande terrasse de 14 m2 à la vue dégagée.
-Box fermé en sous sol d une valeur de 35 000€.
-Accès direct au bus et à la L2.
-Métro à 5mn.
-Tous commerces à proximité.
-1 km du centre du village de Saint Barnabé.
-Stationnement dans la résidence libre.
Il se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une belle terrasse à la vue dégagée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chambre et d’un bureau.
L’appartement est en parfait état et bien entretenu.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
BEAU T3 AVEC TERRASSE DE 14 M2 ET BOX FERMÉ À SAINT BARNABÉ MARSEILLE 13012
Saint-Barnabé représente un quartier à la fois moderne et traditionnel où il fait bon vivre à Marseille. Son château et son église font partie des monuments incontournables à ne pas manquer.
La valeur sur le marché libre de cet appartements est de 280 000€, bénéficiez à l achat d une décote non fiscalisée totale de 141 940€.
Le financement de l opération se fait par un apport de 82 100 € FAI et un effort d épargne mensuel de 478€.
Les points forts:
-Exposition Sud avec sa grande terrasse de 14 m2 à la vue dégagée.
-Box fermé en sous sol d une valeur de 35 000€.
-Accès direct au bus et à la L2.
-Métro à 5mn.
-Tous commerces à proximité.
-1 km du centre du village de Saint Barnabé.
-Stationnement dans la résidence libre.
Il se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une belle terrasse à la vue dégagée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chambre et d’un bureau.
L’appartement est en parfait état et bien entretenu.
Saint-Barnabé représente un quartier à la fois moderne et traditionnel où il fait bon vivre à Marseille. Son château et son église font partie des monuments incontournables à ne pas manquer.
Les points forts:
-Exposition Sud avec sa grande terrasse de 14 m2 à la vue dégagée.
-Box fermé en sous sol d une valeur de 35 000€.
-Accès direct au bus et à la L2.
-Métro à 5mn.
-Tous commerces à proximité.
-1 km du centre du village de Saint Barnabé.
-Stationnement dans la résidence libre.
Il se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une belle terrasse à la vue dégagée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chambre et d’un bureau.
L’appartement est en parfait état et bien entretenu.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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