BONNE OPPORTUNITE POUR UN INVESTISSEMENT
Le 12ème arrondissement réputé pour sa qualité de vie entre parcs et jardins, à proximité du village de Saint Barnabé et de Saint Julien
A 10mn du métro, de tous commerces.
Appartement T3 de 57 m² (loi carrez) + balcon 8 m² et loggia 4 m² avec belle prestations dans une petite résidence au calme.
Viager occupé
En partant d'une valeur du bien de 172 900 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée par une Dame de 79 ans au prix de 98 380 €(soit 1 449 € le m²) payé par :
- Un bouquet de 60 425 € et
- Une rente mensuelle de 374 €
Caractéristiques de l'appartement
QUARTIER RÉSIDENTIEL - SAINT BARNABE dans le 12ème arrondissement
BONNE OPPORTUNITE POUR UN INVESTISSEMENT
Le 12ème arrondissement réputé pour sa qualité de vie entre parcs et jardins, à proximité du village de Saint Barnabé et de Saint Julien
A 10mn du métro, de tous commerces.
Appartement T3 de 57 m² (loi carrez) + balcon 8 m² et loggia 4 m² avec belle prestations dans une petite résidence au calme.
Viager occupé
En partant d'une valeur du bien de 172 900 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée par une Dame de 79 ans au prix de 98 380 €(soit 1 449 € le m²) payé par :
- Un bouquet de 60 425 € et
- Une rente mensuelle de 374 €
BONNE OPPORTUNITE POUR UN INVESTISSEMENT
Le 12ème arrondissement réputé pour sa qualité de vie entre parcs et jardins, à proximité du village de Saint Barnabé et de Saint Julien
A 10mn du métro, de tous commerces.
Appartement T3 de 57 m² (loi carrez) + balcon 8 m² et loggia 4 m² avec belle prestations dans une petite résidence au calme.
Viager occupé
En partant d'une valeur du bien de 172 900 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée par une Dame de 79 ans au prix de 98 380 €(soit 1 449 € le m²) payé par :
- Un bouquet de 60 425 € et
- Une rente mensuelle de 374 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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