Les plus de la résidence:
-Calme tout en étant à 1 minute du tramway et autoroute.
-Commerces à pied, docteur et pharmacie dans la résidence.
-2 terrains de tennis et piscine accessible aux résidents.
Devenez propriétaire de cet appartement d’une valeur de 130 000 €.
Il s’agit d’un T2/T3 composé d’ un double salon / salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue sur les collines (calme), d’une chambre et d’une cuisine équipée.
Une cave complète le bien.
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé par une dame de 86 ans.
A 5 mn de Saint Barnabé.
Investissez dans un quartier à potentiel de manière complètement sécurisée, au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.
Faites l’acquisition de ce T2/3 avec une décote immédiate de 43 030 €.
Valeur marché de 130 000 €.
Financement avec apport de 78 650 € et une épargne mensuelle de 218 €.
Les plus de la résidence:
-Calme tout en étant à 1 minute du tramway et autoroute.
-Commerces à pied, docteur et pharmacie dans la résidence.
-2 terrains de tennis et piscine accessible aux résidents.
Devenez propriétaire de cet appartement d’une valeur de 130 000 €.
Il s’agit d’un T2/T3 composé d’ un double salon / salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue sur les collines (calme), d’une chambre et d’une cuisine équipée.
Une cave complète le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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