décote
Viager occupé à Châteauneuf-les-Martigues (13220)
A 10 km de Martigues,35 km de Marseille et à 2 pas de la mer,
Chateauneuf les Martigues est une agréable ville adossée à la chaîne de l'Estaque.
Jolie maison de plain pied, fonctionnelle et lumineuse de 100 m² ,
elle se compose d'un vaste séjour de 38 m², cuisine équipée, véranda, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et garage.
Le tout sur jardin de 800 m² avec cabanon.
Au calme, double vitrage, volets roulants électriques et chaudière neuve.
Venez investir sur la base de 171.000 euros soit 1710 euros/m² en versant un bouquet de 78.800 euros FAI et une rente de 636 euros.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
A 10 km de Martigues,35 km de Marseille et à 2 pas de la mer,
Chateauneuf les Martigues est une agréable ville adossée à la chaîne de l'Estaque.
Jolie maison de plain pied, fonctionnelle et lumineuse de 100 m² ,
elle se compose d'un vaste séjour de 38 m², cuisine équipée, véranda, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et garage.
Le tout sur jardin de 800 m² avec cabanon.
Au calme, double vitrage, volets roulants électriques et chaudière neuve.
Venez investir sur la base de 171.000 euros soit 1710 euros/m² en versant un bouquet de 78.800 euros FAI et une rente de 636 euros.
Chateauneuf les Martigues est une agréable ville adossée à la chaîne de l'Estaque.
Jolie maison de plain pied, fonctionnelle et lumineuse de 100 m² ,
elle se compose d'un vaste séjour de 38 m², cuisine équipée, véranda, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et garage.
Le tout sur jardin de 800 m² avec cabanon.
Au calme, double vitrage, volets roulants électriques et chaudière neuve.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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