Réelle opportunité à Cassis : la ville portuaire du sud de la France.
Là où le marché immobilier est dynamique et présente un grand potentiel.
Jolie maison traditionnelle de 105 m² avec une vue magnifique sur la couronne de Charlemagne et la campagne Cassidaine , idéalement située à 2km du port et des grands axes sur 2 100 m² de terrain paysagé, la piscine et le pool house complètent la propriété.
Occupé par un charmant couple de 73 et 71 ans, qui souhaite maîtriser leur succession tout en conservant leur cadre de vie.
Capitalisez 1 050 000€, en versant 161 425 € au départ et 1 339 € sur la durée soit une économie de 551 880 €.
Vos points forts :
- 58 % de décote
- Pas de fiscalisation, aucune imposition de revenus fonciers
- Pas d’impayés, ni locations vacantes
- Investissement sécurisé à 95 %
- Frais de notaire réduits
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Réelle opportunité à Cassis : la ville portuaire du sud de la France.
Là où le marché immobilier est dynamique et présente un grand potentiel.
Jolie maison traditionnelle de 105 m² avec une vue magnifique sur la couronne de Charlemagne et la campagne Cassidaine , idéalement située à 2km du port et des grands axes sur 2 100 m² de terrain paysagé, la piscine et le pool house complètent la propriété.
Occupé par un charmant couple de 73 et 71 ans, qui souhaite maîtriser leur succession tout en conservant leur cadre de vie.
Capitalisez 1 050 000€, en versant 161 425 € au départ et 1 339 € sur la durée soit une économie de 551 880 €.
Vos points forts :
- 58 % de décote
- Pas de fiscalisation, aucune imposition de revenus fonciers
- Pas d’impayés, ni locations vacantes
- Investissement sécurisé à 95 %
- Frais de notaire réduits
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Réelle opportunité à Cassis : la ville portuaire du sud de la France.
Là où le marché immobilier est dynamique et présente un grand potentiel.
Jolie maison traditionnelle de 105 m² avec une vue magnifique sur la couronne de Charlemagne et la campagne Cassidaine et belles hauteurs sous plafonds , idéalement située à 2km du port et des grands axes sur 2 100 m² de terrain paysagé, la piscine et le pool house complètent la propriété.
Elle se compose d’une belle entrée avec espace bureau, d’une magnifique pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une belle terrasse et d’une aire de stationnement.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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