PLEIN CENTRE VILLE D’AIX EN PROVENCE – À 2 MN À PIED DE LA ROTONDE – BELLE OPPORTUNITÉ
Aix-en-Provence, réputée pour son charme distingué et aristocratique. Ses habitants vantent sa douceur de vivre. Ville des festivals, ville d’eaux, ville chic, Aix-en-Provence est recherchée par les étrangers et par les étudiants. Dans la ville, faufilez-vous à travers le quartier historique du Mazarin, le cours Mirabeau, ou encore découvrez ses nombreuses fontaines et places à travers le centre-ville piétonnier.
Investissez et bénéficiez d’une décote immédiate de 180 760 € non fiscalisée, pour un bien d’une valeur de 400 000 €. (voir photo numéro 2 pour la construction du prix)
Le financement se fait par un apport de 128 800 € FAI et une épargne mensuelle de 935 €.
Il s'agit d’un bel appartement T4 de 83 m² avec balcon, idéalement situé en plein centre d’Aix en Provence avec toutes les commodités à proximité.
Il se compose d’une entrée, d’un grand salon / salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’un balcon, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’un placard, et de 2 chambres.
Une cave complète le bien.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
PLEIN CENTRE VILLE D’AIX EN PROVENCE – À 2 MN À PIED DE LA ROTONDE – BELLE OPPORTUNITÉ
Aix-en-Provence, réputée pour son charme distingué et aristocratique. Ses habitants vantent sa douceur de vivre. Ville des festivals, ville d’eaux, ville chic, Aix-en-Provence est recherchée par les étrangers et par les étudiants. Dans la ville, faufilez-vous à travers le quartier historique du Mazarin, le cours Mirabeau, ou encore découvrez ses nombreuses fontaines et places à travers le centre-ville piétonnier.
Investissez et bénéficiez d’une décote immédiate de 180 760 € non fiscalisée, pour un bien d’une valeur de 400 000 €. (voir photo numéro 2 pour la construction du prix)
Le financement se fait par un apport de 128 800 € FAI et une épargne mensuelle de 935 €.
Il s'agit d’un bel appartement T4 de 83 m² avec balcon, idéalement situé en plein centre d’Aix en Provence avec toutes les commodités à proximité.
Il se compose d’une entrée, d’un grand salon / salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’un balcon, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’un placard, et de 2 chambres.
Une cave complète le bien.
Aix-en-Provence, réputée pour son charme distingué et aristocratique. Ses habitants vantent sa douceur de vivre. Ville des festivals, ville d’eaux, ville chic, Aix-en-Provence est recherchée par les étrangers et par les étudiants. Dans la ville, faufilez-vous à travers le quartier historique du Mazarin, le cours Mirabeau, ou encore découvrez ses nombreuses fontaines et places à travers le centre-ville piétonnier.
Il s'agit d’un bel appartement T4 de 83 m² avec balcon, idéalement situé en plein centre d’Aix en Provence avec toutes les commodités à proximité.
Il se compose d’une entrée, d’un grand salon / salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’un balcon, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’un placard, et de 2 chambres.
Une cave complète le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
