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Cession-bail à vie à Aix-en-Provence (13540)

Appartement - 89 m² - 4 pièces
Aix-en-Provence (13540)
Ref. 422213274
femme85 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)652 700 €
Loyer garanti1 400 €

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 EN DERNIER ÉTAGE DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 2020 SITUÉE À MOINS DE 250 MÈTRES DU CENTRE-VILLAGE DE PUYRICARD.

PUYRICARD possède un paysage agricole à l’ambiance calme.
Situé au Nord d’Aix-en-Provence : la ville judiciaire, universitaire, d’eau et d’art compte de nombreux atouts naturels et historiques qui apporte son attractivité nationale et internationale.

FAITES L’ACQUISITION DE CE BIEN EN CESSION-BAIL À VIE au prix de 652 700 € HAI occupé par une dame de 84 ans qui deviendra votre locataire hors pair moyennant un loyer mensuel de 1400€.

A retenir :

- La situation géographique
- La copropriété récente
- Un investissement locatif sans contrainte
- Loyer garanti par la propriétaire.

N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour qu’on échange sur cette opportunité.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Cession-bail à vie
Valeur du bien (FAI)
652 700 €
Prix d'achat (FAI)
652 700 €
Loyer garanti
1 400 €

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Nous vous rappelons qu'en cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Cession-bail à vie à Aix-en-Provence (13540)
Appartement - 89 m² - 4 pièces
Aix-en-Provence (13540)
Ref. 422213274
Propriétaire :
femme 85 ans
Référence de l'annonce :422213274
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 652 700 €
prix d'achat (FAI) : 652 700 €
loyer garanti : 1400 €/mois
Cession-bail à vie
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ANALYSE FINANCIÈRE
13540 Aix-en-Provence - Cession-bail à vie - femme 85 ans

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 EN DERNIER ÉTAGE DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 2020 SITUÉE À MOINS DE 250 MÈTRES DU CENTRE-VILLAGE DE PUYRICARD.

PUYRICARD possède un paysage agricole à l’ambiance calme.
Situé au Nord d’Aix-en-Provence : la ville judiciaire, universitaire, d’eau et d’art compte de nombreux atouts naturels et historiques qui apporte son attractivité nationale et internationale.

FAITES L’ACQUISITION DE CE BIEN EN CESSION-BAIL À VIE au prix de 652 700 € HAI occupé par une dame de 84 ans qui deviendra votre locataire hors pair moyennant un loyer mensuel de 1400€.

A retenir :

- La situation géographique
- La copropriété récente
- Un investissement locatif sans contrainte
- Loyer garanti par la propriétaire.

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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Cession-bail à vie
Valeur du bien (FAI) : 652 700 €
Prix d'achat (FAI) : 652 700 €
Loyer garanti : 1400 €/mois
Référence de l'annonce :422213274
DESCRIPTION DU BIEN
13540 Aix-en-Provence - Cession-bail à vie - femme 85 ans
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 EN DERNIER ÉTAGE DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 2020 SITUÉE À MOINS DE 250 MÈTRES DU CENTRE-VILLAGE DE PUYRICARD.

PUYRICARD possède un paysage agricole à l’ambiance calme.
Situé au Nord d’Aix-en-Provence : la ville judiciaire, universitaire, d’eau et d’art compte de nombreux atouts naturels et historiques qui apporte son attractivité nationale et internationale.

Dans une copropriété de 19 logements, cet appartement lumineux de 89 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur exposé Sud/Est se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’un cellier, de deux chambres avec dressing, de deux salles d’eau avec wc, d’une grande terrasse avec vue sur le jardin et d’un double garage avec une cave attenante.

N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour qu’on échange sur cette opportunité.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 89 m² - 4 pièces
Equipements : Cave, climatisation, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 390 €
Taxe foncière : 1109 €/an
Ordures ménagères : 259 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE23
Émissions de gaz à effet de serre : 23 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422213274
CESSION-BAIL À VIE
LOCALISATION
Ville : Aix-en-Provence
Code postal : 13540
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 142 534
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422213274
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