décote
Vente à terme occupée proche de Pamiers (09100)
VENTE A TERME OCCUPEE - PAIEMENT SUR 15 ANS
Proche de Pamiers, de Foix et de Saverdun, des stations de skis des Pyrénées , à 45 mns de Toulouse le bien est proche de tous les grands axes (autoroute à 3 min) avec toutes les commodités, commerces et services.
Achetez simplement sans risque, en maîtrisant votre budget, avec une plus-value à l'arrivée de 70.000€
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 140.000€, vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 74.340€ (déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation de l’occupant un homme né en 1952).
Soit une Décote pour occupation de près de 47%
Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 29.700€ FAI puis d'une petite mensualité de 330€ sur une durée de 15 ans (avec possibilité de réduire la période impliquant une augmentation des mensualités)
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers, sans risque financier en bénéficiant d'un paiement crédit-vendeur le tout avec un apport inférieur à 30000€ seulement.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
VENTE A TERME OCCUPEE - PAIEMENT SUR 15 ANS
Proche de Pamiers, de Foix et de Saverdun, des stations de skis des Pyrénées , à 45 mns de Toulouse le bien est proche de tous les grands axes (autoroute à 3 min) avec toutes les commodités, commerces et services.
Achetez simplement sans risque, en maîtrisant votre budget, avec une plus-value à l'arrivée de 70.000€
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 140.000€, vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 74.340€ (déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation de l’occupant un homme né en 1952).
Soit une Décote pour occupation de près de 47%
Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 29.700€ FAI puis d'une petite mensualité de 330€ sur une durée de 15 ans (avec possibilité de réduire la période impliquant une augmentation des mensualités)
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers, sans risque financier en bénéficiant d'un paiement crédit-vendeur le tout avec un apport inférieur à 30000€ seulement.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Cette maison familiale de ville de 200 m² habitables, possède 8 pièce et un double garage de 36m² situé sur une parcelle en face de la maison.
Une entrée desservant un séjour-salon de 60 m², cuisine indépendante
une chambre, wc, salle de bains
A l’étage, 4 chambres,
une salle de bains avec douche et baignoire, wc
Sous toiture: 1 chambre et une grande pièce
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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