Les prix au m² du HAUT CANNET est aux alentours 9000 m², dû à son côté résidentiel, je vous propose d’acquérir, sur les hauteurs du CANNET, ce bien pour 5100/m² pour un investissement maîtrisé d’environ 11 ans.
Avec un décote réelle et immédiate de 50% sur la valeur du bien.
Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 930 000€,dans un quartier qui ne cesse d'être convoyer par de riches investisseurs, vous versez ,au comptant, 240 450€. soit moins de 26% de la valeur du bien et vous épargnez 2839 € par mois.
en achetant ce bien, vous doublez, sans risque, votre investissement, il est sûr et rentable et maîtrisé.
Madame la propriétaire, veut améliorer ses conditions de vie à la retraite et voyager . Elle aimerait que Vous profitiez de cette opération, en vous faisant partenaire de ce projet tout en bénéficiant d’une belle décote et d’un placement serein et maîtrisé sur la côte d’Azur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Les prix au m² du HAUT CANNET est aux alentours 9000 m², dû à son côté résidentiel, je vous propose d’acquérir, sur les hauteurs du CANNET, ce bien pour 5100/m² pour un investissement maîtrisé d’environ 11 ans.
Avec un décote réelle et immédiate de 50% sur la valeur du bien.
Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 930 000€,dans un quartier qui ne cesse d'être convoyer par de riches investisseurs, vous versez ,au comptant, 240 450€. soit moins de 26% de la valeur du bien et vous épargnez 2839 € par mois.
en achetant ce bien, vous doublez, sans risque, votre investissement, il est sûr et rentable et maîtrisé.
Madame la propriétaire, veut améliorer ses conditions de vie à la retraite et voyager . Elle aimerait que Vous profitiez de cette opération, en vous faisant partenaire de ce projet tout en bénéficiant d’une belle décote et d’un placement serein et maîtrisé sur la côte d’Azur.
Son climat est de type méditerranéen. Son site, bien abrité par un amphithéâtre de collines couvertes de pins, d’oliviers, de mimosas, d’orangers et d’eucalyptus, permet à la ville de jouir d'un micro-climat, marqué par une faible humidité et des périodes de gel rarissimes, même en hiver. Ces caractéristiques en font une station climatique et de villégiature fort appréciée.
Dans le Quartier du Haut Cannet connu pour ses luxueuses villas et résidences, c'est le prolongement naturel de Super Cannes, dans une résidence accrochée à la colline, et qui offre, par sa situation, une vue exceptionnelle sur CANNES et la mer.
Venez découvrir ce spacieux appartement de 117m², en étage élevé.
Après être pénétré dans son hall d’entrée, la vue mer nous ébloui au travers du salon.
Ce grand séjour, avec cheminée, qui permet d’accéder à une terrasse d’angle de 80m².
La vue est majestueuse, de jour comme de nuit, plein soleil, ou nuageux, cette vue qui nous fait découvrir le littoral cannois, lla vue mer infinie et es îles de Lerins,
une chambre a été transformée en salle à manger, dans la continuité du séjour,
une belle cuisine grande, avec sa buanderie séparée, donne, elle accès à un balcon
une vaste chambre parentale, au calme, qui possède aussi une très belle vue et accède à la terrasse.
La seconde chambre fait office de bureau en ce moment.
Grand dressing et placard complètent ce logement ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche.
Un garage en rez de chaussée et une cave agrémentent le confort de ce luxueux logement
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
