CANNES Albert 1er CALIFORNIE****
Secteur privilégié et recherché
Vente en viager occupé au profit d'une dame de 73 ans
5 pièces 136 m² + terrasse + jardin + garage + cave + piscine
VUE MER
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 73 ans.
CANNES LA CALIFORNIE Avenue du Roi Albert 1er
Offrez vous ce luxueux appartement 5 pièces de 136 m² face à la mer en versant au départ un Bouquet de 221 500 € FAI et une rente mensuelle de 2528 € pour un bien expertisé 1300 000 €.
Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle avec vue mer
- Un prix en viager de 4588 € du m² au lieu de 9558 €
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de
plus de 600 000 € !!!
- un achat sécurisé sur un site exceptionnel
- des frais de notaire réduits.
Le bien en lui mème :
5 pièces de 136 m² comprenant: Hall d’entrée, grande réception avec cuisine équipée sur terrasse et jardin avec superbe vue mer, grand bureau, dressing, 2 chambres en suite avec salle de bains, une 3éme chambre en suite avec salle de bains et WC en accès indépendant.
Terrasse vue mer de 50m², jardin privatif de 118m².
Prestations luxueuses.
Climatisation encastrée
Garage et cave en sous-sol
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
CANNES Albert 1er CALIFORNIE****
Secteur privilégié et recherché
Vente en viager occupé au profit d'une dame de 73 ans
5 pièces 136 m² + terrasse + jardin + garage + cave + piscine
VUE MER
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 73 ans.
CANNES LA CALIFORNIE Avenue du Roi Albert 1er
Offrez vous ce luxueux appartement 5 pièces de 136 m² face à la mer en versant au départ un Bouquet de 221 500 € FAI et une rente mensuelle de 2528 € pour un bien expertisé 1300 000 €.
Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle avec vue mer
- Un prix en viager de 4588 € du m² au lieu de 9558 €
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de
plus de 600 000 € !!!
- un achat sécurisé sur un site exceptionnel
- des frais de notaire réduits.
Le bien en lui mème :
5 pièces de 136 m² comprenant: Hall d’entrée, grande réception avec cuisine équipée sur terrasse et jardin avec superbe vue mer, grand bureau, dressing, 2 chambres en suite avec salle de bains, une 3éme chambre en suite avec salle de bains et WC en accès indépendant.
Terrasse vue mer de 50m², jardin privatif de 118m².
Prestations luxueuses.
Climatisation encastrée
Garage et cave en sous-sol
Secteur privilégié et recherché
Renée Costes vous propose ce luxueux appartement au cœur d’une résidence de grand standing
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 73 ans
5 pièces de 136 m² comprenant: Hall d’entrée, grande réception avec cuisine équipée sur terrasse et jardin avec superbe vue mer, grand bureau, dressing, 2 chambres en suite avec salle de bains, une 3éme chambre en suite avec salle de bains et WC en accès indépendant.
Terrasse vue mer de 50m², jardin privatif de 118m².
Prestations luxueuses.
Climatisation encastrée
Garage et cave en sous-sol
Piscine.
Superbe vue sur la mer méditerranée et les îles de Lérins
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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