DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
Profitez d'une réduction de prix de 30 % sur la valeur de cette propriété.
Vente a terme occupé avec un paiement sur 7 ans.
Placé au départ la somme de 64 175 € € et pour le reste 538 € /mois pendant 7 ans et vous voilà propriétaire d'une bien d'une valeur de 135 000 €
Aux portes de Hauteville-Lompnes, dans le hameau de Longecombe, sports d’hiver comme loisirs de plein air sont ici les rois.
Sur presque 95 m² vous investissez en tout sécurité dans cette jolie ferme.
En rez de chaussé nous offrons une grande et belle cuisine avec son poêle à bois et sa cheminée en pierre. Une belle salle à manger salon confortable. Une très grande salle d’eau.
A l’étage, deux magnifiques chambres dont une avec sa cheminée offrent un espace aussi confortable qu’agréable.
C’est aussi une grande grange et une belle écurie, qui restent à aménager, qui composent cette ensemble.
Vente a terme occupé avec un paiement sur 7 ans.
Placé au départ la somme de 64 175 € € et pour le reste 538 € /mois pendant 7 ans et vous voilà propriétaire d'une bien d'une valeur de 135 000 €
Aux portes de Hauteville-Lompnes, dans le hameau de Longecombe, sports d’hiver comme loisirs de plein air sont ici les rois.
Sur presque 95 m² vous investissez en tout sécurité dans cette jolie ferme.
En rez de chaussé nous offrons une grande et belle cuisine avec son poêle à bois et sa cheminée en pierre. Une belle salle à manger salon confortable. Une très grande salle d’eau.
A l’étage, deux magnifiques chambres dont une avec sa cheminée offrent un espace aussi confortable qu’agréable.
C’est aussi une grande grange et une belle écurie, qui restent à aménager, qui composent cette ensemble.
Caractéristiques de la maison
Surface
100 m² - 3 pièces Equipements
Cheminée, dépendances, garage À proximité
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
1010 m² Vente à terme occupée à Hauteville-Lompnes (01110)
Maison - 100 m² - 3 pièces
Hauteville-Lompnes (01110)
Ref. 422101060
Référence de l'annonce :422101060
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 135 000 €
prix d'achat (FAI) 109 350 €
Bouquet (FAI) : 64 175 €
mensualité : 538 €/mois
Soit une décôte de19 %ou25 650 €
ANALYSE FINANCIÈRE
01110 Hauteville-Lompnes - Vente à terme occupée
Jolie ferme ancienne de 95 m² habitable sur 1000 m² de terrain. Ecurie et grange attenantes.
Vente à terme occupée sur 7 ans
Investissement 100 % maitrisé et sans risque.
Le jour de la vente vous versez un bouquet de 64 175 € (FAI) puis, 84 versements (7 ans) de 538 €
Soit une réduction de 30 % sur le prix de vente
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 135 000 €
Prix d'achat(FAI) : 109 350 €
Bouquet (FAI) : 64 175 €
Mensualité : 538 €/mois
Terme : 84 mois
Occupé : 7 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet48 %
Mensualité cumulée33 %
Décote (DUH)19 %
Référence de l'annonce :422101060
DESCRIPTION DU BIEN
01110 Hauteville-Lompnes - Vente à terme occupée
Profitez d'une réduction de prix de 30 % sur la valeur de cette propriété.
Vente a terme occupé avec un paiement sur 7 ans.
Placé au départ la somme de 64 175 € € et pour le reste 538 € /mois pendant 7 ans et vous voilà propriétaire d'une bien d'une valeur de 135 000 €
Aux portes de Hauteville-Lompnes, dans le hameau de Longecombe, sports d’hiver comme loisirs de plein air sont ici les rois.
Sur presque 95 m² vous investissez en tout sécurité dans cette jolie ferme.
En rez de chaussé nous offrons une grande et belle cuisine avec son poêle à bois et sa cheminée en pierre. Une belle salle à manger salon confortable. Une très grande salle d’eau.
A l’étage, deux magnifiques chambres dont une avec sa cheminée offrent un espace aussi confortable qu’agréable.
C’est aussi une grande grange et une belle écurie, qui restent à aménager, qui composent cette ensemble.
Vente a terme occupé avec un paiement sur 7 ans.
Placé au départ la somme de 64 175 € € et pour le reste 538 € /mois pendant 7 ans et vous voilà propriétaire d'une bien d'une valeur de 135 000 €
Aux portes de Hauteville-Lompnes, dans le hameau de Longecombe, sports d’hiver comme loisirs de plein air sont ici les rois.
Sur presque 95 m² vous investissez en tout sécurité dans cette jolie ferme.
En rez de chaussé nous offrons une grande et belle cuisine avec son poêle à bois et sa cheminée en pierre. Une belle salle à manger salon confortable. Une très grande salle d’eau.
A l’étage, deux magnifiques chambres dont une avec sa cheminée offrent un espace aussi confortable qu’agréable.
C’est aussi une grande grange et une belle écurie, qui restent à aménager, qui composent cette ensemble.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 3 pièces
Equipements : Cheminée, dépendances, garage
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1010 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 450 €/an
Ordures ménagères : 112 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422101060
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Hauteville-Lompnes
Code postal : 01110
Département : Ain
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 4 125
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422101060
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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