Investir en viager ou en nue-propriété

Le viager est un outil de diversification adapté aux objectifs des investisseurs privés, et constitue une alternative souple et rentable aux investissements traditionnels (Immobilier de rendement, Immobilier défiscalisant, SCPI, Assurances vie, Bourse, autres).
Le viager est une solution d’investissement :

• Sécurisée, dans la pierre, et sans risque locatif.
• Permettant aux acquéreurs de se constituer un patrimoine immobilierà leur rythme, à des conditions financières attractives.
• Bénéficiant d’ un cadre fiscal particulièrement avantageux.
• Socialement Responsable, utile à la Société et aux Seniors qui peuvent ainsi améliorer leur quotidien et faire plaisir à leurs proches, tout en conservant leur cadre de vie.

• Effectuer un placement attractif avec une rentabilité annuelle entre 7% et 9% (moyenne constatée).
• Constituer votre patrimoine immobilier à moindre frais.
• Optimiser votre Fiscalité : le viager est similaire à un investissement locatif non fiscalisé car les loyers sont perçus au moment de l’acquisition sous forme de réduction de prix (décote liée aux droits d’usage et d’habitation --DUH--).
• Préparer votre retraite.
• Diversifier votre patrimoine.
• Effectuer un placement éthique et socialement responsable.

1. Audit patrimonial gratuit et confidentiel par un conseiller patrimonial viager
2. Définition de stratégies d’investissements conforment aux objectifs préalablement définis et validés ensemble
3. Accompagnement dans la sélection des viagers et la réalisation des transactions
4. Accompagnement et suivi de l’investissement