Family office et démembrement immobilier

Le viager est un Placement particulièrement adapté aux exigences des Family Offices, et constitue une alternative souple et rentable par rapport aux investissements actuellement disponibles sur le marché (Immobilier de rendement, Immobilier défiscalisant, SCPI, Assurances vie, autres), ainsi qu’un outil patrimonial adapté aux besoins spécifiques des clientèles patrimoniales.

Renée Costes Investissement met à disposition des Family Offices et de leurs clients l’ensemble des services du Groupe Renée Costes Viager, au travers de solutions dédiées et personnalisées. Notre offre s’appuie sur toutes les expertises du leader du viager en France : recherche de biens, conseil en allocation d’actifs immobiliers, gestion des investissements, produits spécifiques et services associés (services juridique et fiscal spécifique viager unique en France).

• Proposer un placement alternatif avec une rentabilité annuelle entre 7% et 9%.
• Mettre en place une stratégie d’allocation des investissements viagers.
• Étudier la structuration de fonds dédiés et/en club deal.
• Développer le patrimoine immobilier de vos clients à moindres frais, à des conditions souples et attractives.
• Formuler une stratégie d’optimisation fiscale.
• Monétiser une partie du patrimoine immobilier de vos clients à travers une stratégie viagère.

1. Définition de la stratégie d’investissement conforme aux objectifs préalablement définis et validés ensemble
2. Accompagnement dans la sélection des viagers et dans la réalisation des transactions
3. Accompagnement dans la structuration de portefeuilles de viagers ou des fonds viagers mutualisés dédiés
4. Accompagnement et suivi de l’investissement jusqu’aux cessions éventuelles
5. Mise à disposition d’une cellule juridique et fiscale spécialisée en viager