VIAGER OCCUPÉ , Homme 86 ans ( 87 en novembre)
Appartement de 126 M² avec terrasse, cave et stationnement intérieur.
En limite de Versailles, la commune de VIROFLAY offre un emplacement privilégié à deux pas de la forêt et à 17 Km de PARIS Champs-Élysée.
- Ligne SNCF Viroflay Rive Droite via la Défense & Paris Saint Lazare.
- Ligne T6 via Châtillon-Montrouge
Financez votre acquisition par un bouquet de 360 180€ FAI
assorti d'une rente mensuelle de 2893€.
Profitez de cette belle opportunité pour enrichir votre Patrimoine Immobilier !
Une cave et un parking intérieur agrémente ce bel ensemble.
On apprécie le calme en secteur pavillonnaire et sa vue dégagée sur Versailles.
Gare Ligne L et T6 à moins de 10 minutes à pied.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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