Ce bel appartement familial propose un séjour lumineux sur balcon avec vue dégagée, 2 grandes chambres, une cuisine équipée séparée, une salle de bains et wc séparés.
Valeur locative 950 € à 1050 € Charges comprises.
Caractéristiques de l'appartement
INVESTISSEZ A SARTROUVILLE, UNE COMMUNE EN PLEINE EXPANSION AUX PORTES DES PLUS GRANDS POLES D'EMPLOIS DE LA REGION TELS QUE LA DEFENSE À MOINS DE 15 MINUTES.
VIAGER OCCUPÉ FEMME 76 ANS.
En partant d'une valeur de 190 000 € vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 99 750 € soit un gain immédiat de 47,5 %.
Le premier versement se fera sous la forme d'un bouquet de 59 709 € FAI puis suivra une épargne mensuelle de 350 € qui vous garantie un placement 100 % tangible et sécurisé.
Ce bel appartement familial propose un séjour lumineux sur balcon avec vue dégagée, 2 grandes chambres, une cuisine équipée séparée, une salle de bains et wc séparés.
Valeur locative 950 € à 1050 € Charges comprises.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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