Viager libre proche de Rambouillet (78120)
Maison - 150 m² - 7 pièces
Proche de Rambouillet (78120)
Ref. 422128009
Propriétaire :
femme 75 ans
Référence de l'annonce :422128009
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 270 000 €
Bouquet (FAI) : 172 950 €
rente : 624 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
78120 Rambouillet - Viager libre - femme 75 ans
LE BIEN EST LIBRE.
Vous achetez ce bien en versant un apport de 172 950 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 624 € sur la durée.
Situé dans un secteur prisé dans le département de l’EURE ET LOIR, en région CENTRE VAL DE LOIRE, et surtout dans un département en pleine expansion de par sa proximité de PARIS,
Cet investissement saura vous séduire ! N’attendez-plus, prenez contact avec nous !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 270 000 €
Bouquet (FAI) : 172 950 €
Rente : 624 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet64 %
Rente cumulée36 %
Référence de l'annonce :422128009
DESCRIPTION DU BIEN
78120 Rambouillet - Viager libre - femme 75 ans
A 5 minutes de AUNEAU, tous commerces, gare SNCF,
15 minutes d'ABLIS,
35 minutes d'ETAMPES,
30 minutes de CHARTRES,
30 minutes de RAMBOUILLET,
30 minutes de SAINT ARNOULT EN YVELINES,
30 minutes de DOURDAN,
1 heure de PARIS.
Située entre ETAMPES et CHARTRES, proche d'ABLIS (78), dans un village d'EURE ET LOIR (28), longère en pierres comprenant :
Au rez-de-chaussée entrée, wc avec lave-mains, bureau, salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains. Cellier, buanderie, remise, cave.
A l'étage : pièce palière, 3 chambres, wc, salle de bains.
Le tout sur un terrain de 2 093 m².
La particularité de cette propriété est qu’elle comprend un terrain à bâtir de 1 141 m² avec un accès indépendant par une rue perpendiculaire,
15 minutes d'ABLIS,
35 minutes d'ETAMPES,
30 minutes de CHARTRES,
30 minutes de RAMBOUILLET,
30 minutes de SAINT ARNOULT EN YVELINES,
30 minutes de DOURDAN,
1 heure de PARIS.
Située entre ETAMPES et CHARTRES, proche d'ABLIS (78), dans un village d'EURE ET LOIR (28), longère en pierres comprenant :
Au rez-de-chaussée entrée, wc avec lave-mains, bureau, salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains. Cellier, buanderie, remise, cave.
A l'étage : pièce palière, 3 chambres, wc, salle de bains.
Le tout sur un terrain de 2 093 m².
La particularité de cette propriété est qu’elle comprend un terrain à bâtir de 1 141 m² avec un accès indépendant par une rue perpendiculaire,
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 150 m² - 7 pièces
Equipements : Atelier, cheminée, grange
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 2093 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1500 €/an
Ordures ménagères : 350 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422128009
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Rambouillet
Code postal : 78120
Département : Yvelines
Région : Île-de-France
Habitants : 25 661
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422128009
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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