Viager occupé par dame de 78 ans
Au coeur de la FORÊT DOMANIALE DE RAMBOUILLET, POIGNY-LA-FORÊT offre le charme de la campagne à seulement 1 heure de PARIS.
Exclusivement réservé aux amoureux de la nature, c’est l’investissement idéal pour votre résidence secondaire ou principale.
* Accès aisé vers PARIS, CHÂRTRE & ORLÉANS
Pour une valeur vénale de 599 000€, vous financez votre acquisition par un bouquet de 136 930€ (FAI) et une rente mensuelle de 1567€.
Une très belle opportunité d'investissement !
Le 1er étage est composé d’une mezzanine, d’un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, wc, salle de douche.
Aire de stationnement, abri de jardin, box à chevaux & hangar à fourrage complètent ce bel ensemble.
Une vue sur les prairies et un accès direct à la forêt assurent calme et tranquillité.
* Toiture récente
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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