VIAGER OCCUPÉ Homme 90 ANS
RAMBOUILLET (78) SITE REMARQUABLE À 35 Minutes de PARIS
Le Château de RAMBOUILLET et son parc de 980 hectares offre un environnement exceptionnel.
Sur la base d'une valeur occupée de 157032€ € soit 2344€ du M² bénéficiez d'une belle opportunité d'investissement et financez votre bien par le paiement d'un bouquet de 93360 € assorti d'une rente de 1100€.
A 15 minutes de la GARE SNCF à 5 minutes des écoles et des collèges investissez à RAMBOUILLET !
Idéal investissement retraite ou locatif.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces vous offre : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, dressing, beau séjour parqueté de 20 M²,2 chambres dont l'une ouvre sur balcon, salle de douche, wc indépendant & rangements.
L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie de prestations soignées.
Au sous-sol une cave et un parking privé agrémentent agréablement l'ensemble.
*En extérieur le parking réservé aux copropriétaires & visiteurs est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et offre un stationnement généreux.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
