NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT- ANCIENNE FERME RÉNOVÉE
Dame de 78 ans (79 en déc) Homme 82 ans (83 en janvier)
PLAINE DE VERSAILLES - VALLÉE DE LA MAULDRE –
A MOINS D’UNE HEURE DE PARIS
Piscine, 4 Belles Chambres avec douche et wc, séjour réception de 51 M²
A 15 minutes de PLAISIR, 30 minutes de VERSAILLES et de St QUENTIN EN YVELINES,la commune de MAULE profite du bassin d'emplois de Versailles-Saclay,et d’un emplacement idéal pour le tourisme en île de France. Son centre ville agréable au charme authentique offre de nombreux commerces, restaurants,centre médical,écoles,collège, équipements sportifs, cinéma, hypermarchés et d’un marché le samedi matin
GARE SNCF via PARIS MONTPARNASSE (51 minutes) MANTES LA JOLIE en 20 minutes pour une correspondance RER E à horizon 2024.
15 minutes de Plaisir et de ces centres commerciaux.
Un investissement sécurisé dans la PIERRE pour un capital protégé des tempêtes financières.
Stationnements intérieurs, cave à vins, piscine couverte.
Au calme, sans vis-à-vis une maison en pierre au charme authentique, un emplacement idéal à deux pas du Centre Ville où un marché vous accueil les samedis.
* Gare,crèche, écoles, collège, lycée technique, commerces, restaurants et cinéma/ place.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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