Situé en bord de Seine et à seulement 18 km de PARIS, la commune de MAISONS LAFFITTE offre un environnement
exceptionnel avec Parc,Château et Hippodrome.
Son centre ville animé et son accès vers PARIS (RER & SNCF) donnent un intérêt certain à l’investissement immobilier.
Viager Libre assorti d'un bail de location (non meublé)
Dame 67 ans
Pour une valeur libre de 340 000 €,vous achetez votre appartement par l'apport d'un bouquet de 127 874 € (FAI) et le paiement d'une rente mensuelle de 1065€.
Votre locataire est déjà en place et vous reprenez le bail en cours, vous percevez vos loyers de 1071€ HC – 1221€ CC (Charges 150€) BAIL SOUSCRIT LE 06/09/2019
Un placement idéal en secteur très recherché.
Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour double ouvert sur balcon, 2 chambres, salle de douche, rangements.
Une cave en sous-sol et un garage indépendant agrémentent l’ensemble et on apprécie son exposition traversante Est-Ouest ainsi que l’absence de vis-à-vis.
Sa situation à deux pas des commerces, des écoles du RER et de la Gare Sncf via Paris la défense ou Paris ST LAZARE confortent le choix de ce bel investissement locatif.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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