Viager occupé par homme de 75 ans.
Au coeur de la vallée de la Bièvre, JOUY-EN-JOSAS, offre à 15 km de Paris un cadre de vie privilégié. À égale distance de la Gare de VERSAILLES CHANTIER & de MASSY PALAISEAU
( RER B & TGV ) sa déserte confirme un emplacement de 1er ordre en limite de la N118 qui rejoint l’autoroute A10.
Vous financez votre acquisition par un bouquet de 242 500€ (FAI) et une rente mensuelle de 1350€.
Un investissement à moyen terme et à très forte rentabilité grâce au potentiel foncier existant.
Idéal investisseurs !
Entrée, séjour cheminée, salle à manger ouverte sur terrasse et jardin, cuisine US aménagée équipée, wc , rangements, 2 chambres dont une avec sa suite parentale ouverte sur véranda aménagée en pièce balnéo, salle de douche, buanderie avec accès indépendant.
- Les combles sont aménagés en une chambre avec salle de douche et rangements.
- Sous-sol Total avec atelier, chaufferie, garage et cave.
- Un Garage indépendant et espace barbecue complètent l’ensemble.
Au calme et en exposition Sud-Ouest, une maison accueillante et conviviale.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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